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STORY 032

横浜市青葉区｜新築注文住宅

今回のお客様は横浜市青葉区にお住まいのK様、ご夫婦とお子様２人の４人家族です。
お仕事でご一緒させて頂いている方のママ友さんというつながりでご紹介頂き、お住み替えのご相談に乗らせて頂くことになりました。

初めてお会いした当時、K様は8年ほど前に購入された建売住宅にお住まいになっておられました。そのお住まいもとても良い環境だったのですが、もう少し自然に近い環境での暮らしと自然素材を使った注文住宅での暮らしを求めて、お住み替えを検討され始めたそうです。

お住み替えの場合、ご新居の購入を先行して、ご新居への引っ越しが完了してから旧ご自宅のご売却ができれば、お引越しが1回で済むので余計なコストと手間を省くことができます。一方で旧ご自宅の売却活動が思うように進まないなど、リスクが生じることもあります。メリットデメリット含めて詳しくご説明させて頂いた上で、土地購入を先行してご計画を進めることになりました。

弊社のお客様はK様のように自然に近い環境を望まれる方も多いのですが、一般的な住宅地の中にある土地と比べると数が限られているので、土地探しに苦戦することが多いです。K様の場合もなかなか目ぼしいものが見つからずに苦戦しました。途中、中古リノベを検討されるなど紆余曲折もありましたが、探し始めてから半年ほど経った頃、ようやく見つかったのが今回の建築地です。

建築条件が付いていたために見送っていた土地でタイミングよく建築条件を外すことができるようになり、有力な候補として浮上しました。敷地の裏手に緑が広がっており、望まれた環境に近い土地です。ただ、道路との高低差がある土地でしたので、設計を担当されるG.L設計室の関島恵美子さんにもアドバイスを頂きつつ、プランや予算など検討を進めました。 当初の計画よりも予算がオーバーしてしまっていたので、土地価格の値下げ交渉をしたところ、多少値下げに応じてもらうことができ、土地購入を進めることになりました。

ご新居での暮らしが始まって1年が経った頃、暮らしの様子を撮影されるということでご新居にお邪魔しました。建物のお引渡し時には、まだ完成していなかった外構も素敵に仕上がっていました。なんとご主人様と奥様がご自身で作り上げたのだそうです。

玄関を入ると目線の先には土地購入の決め手となった隣接する緑が目に飛び込んできます。リビングはもちろん、寝室やバルコニーからも自然を感じられるとても気持ちの良いお住まいです。スキップフロアで縦方向にも空間のつながりが感じられる造りになっていて、家族のコミュニケーションも取りやすそうです。スキップフロアの中二階には水回りや家事スペース、バルコニーが配置されていて、家事動線にもしっかりと配慮された造りになっています。主婦目線で設計できるのは女性建築家さんの強みですね。関島さんとは今回初めてご一緒させて頂いたのですが、とても気さくにお話頂ける方で、土地探しの段階から色々とご協力頂き、私自身もとても助かりました。

K様ご家族みなさん、ご新居にとてもご満足頂いているようで、このお住まいづくりに携わらせて頂くことができて、本当に良かったです。